フラット35とは?

フラット35は、民間金融機関が住宅金融支援機構と提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。機構独自の基準を設けて住宅の質を保全しながら、長期固定ローンを提供します。

三井住友海上フラット35(機構買取型)では、お客さまのニーズにあわせた3つの商品をご用意しております。

月のご融資実行金利(9割融資の場合)

お借入期間20年以下

タイプ1

ご融資実行金利%

ご融資手数料:ご融資額×1.542%

タイプ2

ご融資実行金利%

ご融資手数料:ご融資額×0.771%

タイプ3

ご融資実行金利%

ご融資手数料:54,000円

お借入期間21年以上

タイプ1

ご融資実行金利%

ご融資手数料:ご融資額×1.542%

タイプ2

ご融資実行金利%

ご融資手数料:ご融資額×0.771%

タイプ3

ご融資実行金利%

ご融資手数料:54,000円

  • 上記のご融資金利は、融資率9割以内の場合です。
    融資率9割超の場合は、一律0.44%が加算されます。
  • 上記のご融資実行金利は提携会社向け金利(引下げ後)です。提携会社からのお申込み以外のご融資実行金利はさらに0.5%が加算されます。
  • ご融資実行金利はお申込み時点ではなく、ご融資時点の金利が適用となります。

三井住友海上 フラット35(機構買取型)のさまざまなメリット

メリットその1 金利変動がないので安心です。(最長35年)

フラット35は最長35年の全期間固定金利。ご融資時点で返済後までの金利・返済額が確定します。

メリットその2 最高8,000万円までお借入れできます。

融資額は100万円~8,000万円で、建設費や購入価格の100%以内でご利用いただけます。

メリットその3 保証料0円、繰上返済手数料0円。

初期費用がお得

住宅ローンで通常必要となる保証料がかかりません。また、保証人も必要ありません。

  • 融資手数料、抵当権の設定費用(登録免許税・司法書士報酬等)、火災保険料等はお客さまのご負担になります。

ご返済中の費用もお得

ご返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切かかりません。

メリットその4 ほぼ全国の金融機関の口座での引落しが可能です。

  • 全国1,700以上の金融機関の口座での引落しができます。

メリットその5 お客さまのニーズにあわせたラインナップがあります。

以下の適用金利は月実行分の適用金利です(9割融資の場合)
なお、適用金利は毎月見直しします。

お借入期間:20年以下

  • タイプ1 ご融資実行金利 年% 融資手数料 ご融資額×1.542%
  • タイプ2 ご融資実行金利 年% 融資手数料 ご融資額×0.771%
  • タイプ3 ご融資実行金利 年% 融資手数料 54,000円

お借入期間:21年以上

  • タイプ1 ご融資実行金利 年% 融資手数料 ご融資額×1.542%
  • タイプ2 ご融資実行金利 年% 融資手数料 ご融資額×0.771%
  • タイプ3 ご融資実行金利 年% 融資手数料 54,000円
  • 上記のご融資金利は、融資率9割以内の場合です。
    融資率9割超の場合は、一律0.44%が加算されます。
  • 上記のご融資実行金利は提携会社向け金利(引下げ後)です。提携会社からのお申込み以外のご融資実行金利はさらに0.5%が加算されます。
  • ご融資実行金利はお申込み時点ではなく、ご融資時点の金利が適用となります。